Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Выписки об основных характеристиках объекта и переходе прав на объект
из ЕГРН Росреестра в онлайн режиме!

Согласно п.5 ст.7, п.1 ст.62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», информация, хрянящаяся в государственном реестре недвижимости, является открытой и предоставляется по запросу. Публичность данных правомерна согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Электронный документ содержит информацию: кадастровый номер объекта недвижимости, его местоположение, назначение объекта, площадь, информация о владельцах (ФИО для физлиц, название и ИНН/ОГРН для юрлиц) история всех ограничений и обременений (аренда, ипотека, объект культурного наследия, залог или арест) – все эти данные будут доступны вам в удобном цифровом виде.

Для физических и юридических лиц

Воспользоваться нашим сервисом может как физическое, так и юридическое лицо. Для частных лиц мы предоставим чек, а организациям отправим счет и необходимые закрывающие документы.

Способы оплаты выписки

Последние найденные объекты

Волгоградская область, г Волжский, ул Пушкина, д 48, пом квартира 102 Квартира, Жилое помещение, Квартира №102, площадь: 33,4 Количество правообладателей: Данные скрыты

Москва, б-р Осенний, д 16, корп 2, кв 644 Квартира, Жилое помещение, Жилые помещения, площадь: 73,5 Количество правообладателей: Данные скрыты

Волгоградская область, г Волжский, пл Труда, д 4г, кв 266 Квартира, Жилое помещение, площадь: 57,5 Количество правообладателей: Данные скрыты

Ямало-Ненецкий автономный округ, г Ноябрьск, пр-кт Мира, д 32, кв 48 Квартира, Жилое помещение, однокомнатная квартира, площадь: 51,4 Количество правообладателей: Данные скрыты

Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, СНТ “Восход”, участок №1682 , площадь: 361 Количество правообладателей: Данные скрыты

Российская Федерация, Московская область, Солнечногорский муниципальный район, городское поселение Солнечногорск, г Солнечногорск, ул Военный городок, д 53, корпус 2, квартира 140 Квартира, Жилое помещение, площадь: 83,7 Количество правообладателей: Данные скрыты

Свердловская область, г.Екатеринбург, ул. Зои Космодемьянской, д. 39, кв.18 Квартира, площадь: 51 Количество правообладателей: Данные скрыты

Московская область, г.Домодедово, мкр.Западный, ул.Лунная, д.11, кв.66 Квартира, площадь: 40.4 Количество правообладателей: Данные скрыты

Приложение N 1. Форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости

Информация об изменениях:

Приложение 1 изменено с 22 февраля 2020 г. – Приказ Минэкономразвития России от 21 октября 2019 г. N 678

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 1
к приказу Министерства
экономического развития РФ
от 25 декабря 2015 г. N 975
(с изменениями от 22 ноября 2016 г., 29 июня 2018 г.,
29 марта, 21 октября 2019 г.)

вид объекта недвижимости

Всего листов раздела 1:

Всего листов выписки:

“___”_________ 20__ г. N ____________

Номер кадастрового квартала:

Дата присвоения кадастрового номера:

* Использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

** Указывается дата запроса, проставленная в нем заявителем.

*** Указывается дата получения запроса органом регистрации прав.

вид объекта недвижимости

Всего листов раздела 1:

Всего листов выписки:

“___”__________ 20__ г. N

Ранее присвоенный государственный учетный номер:

Основная характеристика (для сооружения):

Степень готовности объекта незавершенного строительства, %:

Основная характеристика объекта незавершенного строительства и её проектируемое значение:

Количество этажей, в том числе подземных этажей:

Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место:

Вид жилого помещения:

Материал наружных стен:

Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства:

Год завершения строительства:

Кадастровая стоимость, руб.:

вид объекта недвижимости

Всего листов раздела 1:

Всего листов выписки:

“___”__________ 20__ г. N

Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости:

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости:

Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении:

Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости:

Кадастровые номера образованных объектов недвижимости:

Кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса:

Сведения о включении объекта недвижимости в состав предприятия как имущественного комплекса:

Сведения о включении объекта недвижимости в состав единого недвижимого комплекса:

Виды разрешенного использования:

вид объекта недвижимости

Всего листов раздела 1:

Всего листов выписки:

“___”__________ 20__ г. N

Сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия:

Сведения о кадастровом инженере:

Сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка:

Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута

Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны:

Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств:

Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора:

Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории:

вид объекта недвижимости

Всего листов раздела 1:

Всего листов выписки:

“___”__________ 20__ г. N

Условный номер земельного участка:

Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования:

Сведения о принятии акта и (или) заключении договора, предусматривающих предоставление в соответствии с земельным законодательством исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для строительства наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования:

Сведения о том, что земельный участок или земельные участки образованы на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд:

Сведения о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена:

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Предоставляем только актуальные и достоверные данные, которые есть в базе Росреестра. Электронные выписки заверяются цифровой подписью.

Получите информацию об объектах недвижимости онлайн, которые находятся в любом населенном пункте на территории Российской Федерации.

Сервис работает 24 в сутки, 7 дней в неделю, 365 дней в году, без праздников и выходных. При необходимости заказать выписку можно поздней ночью или ранним утром.

Заказанные документы приходят на e-mail в формате PDF. Вам не потребуется идти в МФЦ, стоять в очередях и нести дополнительные расходы.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости – это документ, который содержит информацию об объекте недвижимости и его собственниках. Эти данные содержатся в Едином Государственном реестре недвижимости. Она подтверждает факт того, что на объект зарегистрировано право собственности. Раньше права подтверждались Свидетельством, а информацию об объекте нужно было получать отдельно, так как она содержалась в других реестрах.

На какие объекты недвижимости нужна

• Земельные участки.
• Жилые дома.
• Дачные дома.
• Квартиры и комнаты.
• Гаражи и парковочные места.
• Доля (при долевой собственности).

Официальные сведения из ЕГРН

В ЕГРН хранится разнообразная информация. Сведения могут быть общедоступными или с ограниченным доступом.

Данные, которые можно получить из Росреестра:

• Теххарактеристики объекта.
• Зарегистрированные права.
• Сведения из КПТ (кадастрового плана территории).
• Данные о зонах, для которых действуют особые условия . Это могут быть объекты культурного наследия, лесопарки и лесничества, особо охраняемые земли и т.п.
• Информацию о границах между соседними муниципалитетами, населенных пунктов, субъектов РФ.
• Кадастровая стоимость.
• Зарегистрированные ДДУ (долевое строительство).

Ограниченный доступ распространяется на следующие сведения:

• Права определенного лица на недвижимые объекты, которыми он владел или владеет сейчас.
• Информацию о переходе прав.
• Данные о том, что собственник признан частично или полностью недееспособным.
• Содержание правоустанавливающих документов на объект, а оснований, на которых данные были внесены в реестр.

По сути, ЕГРН объединил в себе данные, которые раньше содержалась в разных реестрах – ГКН и ЕГРП.

Когда нужнен документ

Любые сделки с недвижимостью невозможны без получения выписки из ЕГРН, так как в происходит переход права собственности.

• Дарение.
• Купля-продажа.
• Наследование.
• Оформление кредитов под залог недвижимости.
• Судебное разбирательство.

Во время сделок с недвижимостью выписка нужна собственнику. Она входит в пакет обязательных документов и подтверждает, что он имеет право совершать сделки. Покупатель недвижимости с ее помощью может проверить чистоту сделки и обезопасить себя, получив актуальные сведения. Особенно важна информация о том, что продавец действительно собственник объекта, имеет право им распоряжаться, дееспособен. Незаконную сделку признают ничтожной, в результате покупатель может оказаться в сложной ситуации – недвижимость вернут законному владельцу.

Способы получения

Электронная версия

Заявку можно оформить прямо на сайте. Файл будет автоматически сформирован из тех сведений из электронной базы. Заверяется ЭЦП Росреестра. Преимущество такого способа – скорость оформления. После заполнения формы документ приходит на электронную почту в срок от 1 часа.

Но есть у способа и минусы:

• Скорость получения зависит от скорости работы серверов. Если сервера перегружены, срок увеличивается.
• В региональных подразделениях Росреестра не всегда оперативно обновляют базу данных. А так как файл формируется автоматически, в него будут включены те сведения, которые есть в базе ФГИС ЕГРН.
• Не заверен и по сути носит информационный характер.

Удобна, когда официальная информация из ЕГРН нужна быстро. Например, при проверке чистоты сделки.

Электронный документ, заверенный ЭЦП инженера Росреестра

Имеет ту же юридическую силу, что и бумажный вариант, так как ее заверяет свой ЭЦП специалист Росреестра. В отличие от предыдущего варианта, выписка формируется не автоматически, а сотрудником Росреестра. Мы передаем вам информацию, как получить готовый файл на сайте Росреестра. Готовый архив (zip) содержит в себе текст в формате XML и sig-файл ЭЦП специалиста.

Бумажный документ, заверенный печатью

Подготовкой выписки в бумажном формате занимается специалист Росреестра. Готовый документ он заверяет своей подписью и печатью. Срок подготовки – 5 дней. После этого вы получите уведомление. Вам она будет отправлена почтовым отправлением. Срок доставки зависит от Почты.

Как долго будет готовиться документ

Быстрее всего вы получите электронный файл, сформированный автоматически. В среднем получение занимает 1-2 часа.

Заверенная электронная версия или выписка в бумажном формате по закону должны быть подготовлены специалистом Росреестра в течение 3 рабочих дней после получения заявки.

Сколько действует

Заверенная электронная и бумажная версии актуальны на момент их выдачи:

• Дату подписания при личном обращении.
• Дата передачи в почтовое отделение при отправлении заявителю по Почте.
• Дата отправки ссылки на файл в электронном формате.

Сколько стоит заказать выписку

Стоимость зависит от вида выписки, так как они отличаются между собой и по форме, и по той информации, которая будет включена в документ. Размер госпошлины утвержден Приказом Минэкономразвития №291. Заказать стандартную выписку онлайн стоит – от 300 рублей.

Получить недорого выписки ЕГРН из Росреестра, можно заказав пакетные предложения со скидкой до 70%